בישראל חלים מיסים בעסקאות נדל“ן הן ברכישה והן בקניה של נכס. חוק מיסוי המקרקין (שבח ורכישה) עוסק בכל נושא מס הרכישה המוטל על קונה נכס מקרקעין ומס השבח המוטל על מוכר נכס מקרקעין. החוק מבדיל בין דירת מגורים לנכס מקרקעין אחר כגון מגרש, חנות וכד‘.
…
ועדת הכספים אישרה ביום 01/05/2013 את הצעת חוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(תיקון מס’ 76),(התשע”ג-2013, אשר מאריכה את התקופות הקבועות למדרגות מס הרכישה לדירה יחידה בהציגו את התיקון לחוק בפניי חברי הועדה אמר מנהל רשות המסים, משה אשר, כי יש חשיבות לשמור על הרציפות בחקיקה בכדי…
בתיקון מס’ 76 לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ”ג -1963
המצב שהיה עד לתיקון מס’ 76- שני מסלולי פטור עיקריים למכירת דירת מגורים – פטור לאדם…
מוכר יש שנייה עליכם לבצע מספר בדיקות בטרם חתימה על ההסכם וזאת על מנת לקחת בחשבון את ההוצאות הצפויות מהמכירה (ככל וישנן כאלו).פטור ממס שבח –חוק מיסוי מקרקעין עבר שינוי בשנת 2014 ולכן…
מס רכישה עלה ב 1% והחל מ- 01/08/2013 יעמוד על 6% ברכישת נכסי מקרקעין שאינם דירות מגורים. כמו כן, על פי תקנות מיסוי מקרקעין רכישה (שבח ורכישה, מס רכישה, התשע”ג 2013), הרוכש יהיה זכאי להחזר של 1% ממס הרכישה ובלבד שבתוך שנתיים התקבל היתר בניה לדירת מגורים.
…
שיתוף במקרקעין מוסדר בחוק המקרקעין, התשכ”ט – 1969 (להלן:”חוק המקרקעין“) אולם מאחר וישנם סוגים שונים של שיתוף, נושא זה מקבל ביטוי גם בחוקים נוספים.
….
רכישת דירה היא אחת מהעסקאות הגדולות שעושה האדם הממוצע בחייו, אם לא הגדולה שבהן. מחירי הדיור בישראל הם גבוהים מאד כאשר חלק מהעלויות נובעות מ“מס רכישת דירה“.
…
